Facilitar obras

 Además de la necesidad de construir la infraestructura que garanticen el suministro de agua y energía, así como para favorecer la movilidad con una red carretera moderna, es indispensable que en Baja California se concrete la simplificación administrativa y la llamada mejora regulatoria, para agilizar el otorgamiento de permisos y licencias de obra.

Por tal motivo, el gobierno de Baja California firmó un acuerdo de cooperación con representantes del sector privado, con el objetivo de optimizar la regulación y prácticas de los directores responsables de obra (DRO) para la obtención de licencias de obras en el marco de la relocalización de empresas, más conocido como nearshoring.
Ricardo Serrano Burgos, coordinador del Gabinete en Desarrollo Económico y Social de Baja California, consideró que para la llegada de inversiones en sectores de alto valor es necesario desarrollar la infraestructura y la construcción de instalaciones especializadas.
Con la firma de un memorándum entre el Centro de Estudios Económicos del Sector Privado (CEESP) y el Gobierno local, se pretende que en los municipios de Tijuana, Mexicali, Tecate, Ensenada, San Felipe, San Quintín y Playas de Rosarito se reduzcan los tiempos y costos para obtener licencias de construcción, y así fortalecer la competitividad del estado.
“El impulso del sector de la construcción, especialmente a través de mejoras en el licenciamiento de obras, será decisivo para atraer y asegurar el éxito de las industrias que buscan establecerse en la región”, establece el documento.
El acuerdo, firmado por el proyecto “Municipios Competitivos”, iniciará por identificar las áreas para fortalecer la confianza en los DRO, tanto entre funcionarios como en ciudadanos.
Se buscará proponer medidas concretas que faciliten la obtención de permisos y reduzcan la incertidumbre en los trámites, además de disminuir inspecciones, mejorar las visitas y transparentar los procesos.
De acuerdo con lo firmado, en los siguientes meses se buscará adoptar mejoras a nivel estatal y municipal.
“El nearshoring está reconfigurando las cadenas de suministros globales. Baja California se encuentra en una posición estratégica para capitalizar esta tendencia atrayendo inversiones en sectores de alto valor como los semiconductores”, señaló Jorge Velázquez, representante del CEESP.
Cabe señalar que, en 2025, el nearshoring también impulsará la demanda de materiales prefabricados para la construcción, principalmente para parques industriales y vivienda vertical y horizontal.
La demanda de materiales prefabricados para la construcción continua con una tendencia positiva para la ampliación o remodelación de espacios, una tendencia que se observa desde la emergencia sanitaria por el Covid-19.
En la edificación de viviendas, los sistemas ligeros de construcción tienen oportunidad de mercado, dado que ayudan a reducir los tiempos de edificación en un país en donde hay un déficit de vivienda de más de nueve millones.
La construcción de vivienda vertical es más fuerte en Mérida, León, Querétaro, Guadalajara, debido a la cercanía de zonas urbanas. En esas ciudades es donde se están demandando más materiales prefabricados.
Y los sistemas de fabricación ligera para la construcción también tendrán un impulso en tiendas de retail y hoteles.
En municipios como Ensenada, con una variedad de vocaciones productivas, es fundamental que exista certeza jurídica y claridad en los usos de suelo, y que los trámites para la instalación de empresas y solicitud de permisos de obra no representen un camino tortuoso, que sólo desalienta a los inversionistas.
Así que lo deseable es que el acuerdo firmado se refleje en acciones concretas de gobierno para impulsar la economía de la entidad.