CARTA ACLARATORIA

Ensenada, Baja California, a 10 de enero de 2025
C. Arturo López Juan
Director del Periódico El Vigía 
PRESENTE

Asunto: Aclaración respecto a la nota publicada el 9 de enero de 2025

Por medio de la presente, me dirijo a usted en relación a la nota publicada el día 9 de enero de 2025 en su prestigiado medio, firmada por el reportero Gerardo Sánchez, en la cual se hace referencia a presuntas irregularidades en el reglamento de edificaciones del municipio de Ensenada, atribuyendo responsabilidad al Ing. Jorge Jasso Torres y mencionando la Licencia de Obra No. 16187, que corresponde a mi propiedad.
Al respecto, considero importante aclarar lo siguiente:
1.- Contratación de servicios profesionales
Desde junio de 2023, contraté los servicios profesionales del Ing. Jorge Jasso Torres con el propósito de llevar a cabo los trámites de regularización de la obra mencionada.

2.- Trámites realizados
El proceso de regularización atravesó diversas gestiones administrativas, tales como:
- Deslinde de la propiedad
- Verificación de no adeudos municipales
- Verificación de que el pago predial estuviese al corriente
- Estudio de manifiesto de impacto ambiental
- Estudio de manifiesto de Impacto urbano
- Factibilidad de uso de suelo con verificación de congruencia
- Dictamen de uso de suelo
- Revisión de planos por parte de la Dirección de Bomberos / Protección Civil, para emitir sus dictámenes de no riesgo
- Autorización de acceso vehicular
- Licencia de construcción
Estos trámites representaron un proceso burocrático prolongado que tomó un año y seis meses, incluyendo repeticiones de algunos procesos debido a caducidades y cambios administrativos (ajenos a mi persona), lo que implicó pagos adicionales en trámites como un nuevo deslinde y autorizaciones de Bomberos y Protección Civil, estos últimos dos debido al cambio de gobierno municipal.

3.- Responsabilidad del Ing. Jorge Jasso Torres
El Ing. Jorge Jasso Torres fue el profesional encargado de elaborar los planos originales y proyectar la construcción antes de asumir un cargo como funcionario público. Por lo tanto, su nombre debía figurar en el dictamen de autorización, salvo que un servidor optara por iniciar nuevamente el trámite con otro profesional, lo que habría implicado el pago de nuevos honorarios, multas y cargos municipales, e iniciar nuevamente los tramites, ya que el ingeniero Jasso tenía el 95% de avance en los tramites como su responsabilidad, y solo faltaba la licencia de construcción.

4.- Documentación
Para pronta referencia, entrego con la presente una carpeta que contiene toda la documentación probatoria de lo aquí expuesto, incluyendo los recibos de pago realizados en la tesorería del ayuntamiento y documentos emitidos por las autoridades de cada dependencia municipal asociada a los trámites realizados.

Conclusión
Quiero manifestar que, en este caso, el retraso y las complicaciones fueron consecuencia de la propia burocracia municipal, no de una presunta irregularidad o tráfico de influencias. Agradezco la oportunidad de expresar esta aclaración y reitero mi disposición para colaborar con cualquier investigación o aclaración adicional que sea requerida.

Sin más por el momento, agradezco la atención a esta carta y quedo a su disposición para cualquier comentario.

ATENTAMENTE:
Dr. José Luis Peña Manjarrez 
Propietario de la Licencia de Obra No. 16187
Teléfono: 646 1717731
dr.jopema@gmail.com